时代周报记者梳理发现,棕榈股份2018年的营业总收入同比增速有下降趋势,第一季度同比增长21.99%,第三季度已降至-4.08%,2018年第三季度的归属净利润则为-9232万元。河南国资的入主,能否帮助棕榈股份走出困境,仍是未知数。目前可以肯定的是,如果此次交易顺利实现,棕榈股份将获得来自豫资控股方面提供的等同于10亿元的融资支持。

大和补充,留意到希慎零售中心区较着重生活元素,较为接受新零售概念及零售市场新生军。即使该等租户未必能承担较高租金,惟该行认为,希慎所建立的零售中心区能与主流市场有所区别。由于该类零售中心区租金增长倾向温和,不过,认为有关趋势可以持续。大和下修希慎今年每股核心盈测4.8%,明年则上修1.4%,以反映该行预期希慎零售租金收入续增,但升幅料趋向温和有序。